土地确权后，将迎来三大利好，农民可以没钱，但一定要任性！

2017-03-11 



农村耕地、宅基地确权对农民很重要，直接关系到农民的切身利益。随着国家对农村相关政策的调整，土地确权后，农村土地在保证集体所有的前提下，会赋予更多的功能和福利。



一、农民的耕地、宅基地、住房可以拥有资产属性

农村土地确权后，可以凭集体土地使用证、房产证抵押贷款，在一定程度上可以缓解农业生产中资金紧张的问题。另外，通过流转土地经营权，也可以获得收益。

二、农村宅基地具有了商品属性，可以在村集体内部流转

未来，农村发展将进入一个一二三产业融合的新时代，农村的宅基地、非农业用地会越来越值钱。乡村旅游、休闲农业、外来资本进驻农村，都需要占用宅基地或住房。无论是租用还是集体内部流转，农民都会坐享其成。



三、集体土地入市或集体土地被征用，会让农村集体土地升值

关于集体土地入市的呼声，一直很高，一旦开了这个“口子”，农民可以凭确权证获得补偿，并享受集体土地入市分红的福利。另外，土地确权后，再想征用农民的土地，都要按证上的面积给予补偿，农民的利益进一步受到保障。



耕地和宅基地是农民的命根子，土地确权发证等于给咱农民的宅基地和耕地加装了保护伞，不管是土地流转、开发商开发、城市建设用地征用，都要先问问农民手里的证，因为这是国家给咱农民发的确权证。